Плюсы:
Локация мне показалось интересной из-за трёх крупных парков и отсутствием других крупных проектов в этой области. Метро рядом, по МЦК удобно будет ехать в Москву-Сити. Средне-дешевый доступ к инфраструктуре Хамовников (в Дорогомилово инфраструктуры мало, а на Арбате слишком дорого, Якиманка/Донской в этом плане интереснее)
Минусы:
3 кладбища на районе. Условно 1 кладбище - Донское, ибо 2 на юге района рядом с психиатрическими центрами, куда навряд ли часто будешь ходить. Как любят говорить риэлторы, Донское кладбище больше историческое место, нежели обычное, много памятников известных личностей, так что тут уж каждый сам выбирает.